第18条（共用部分の管理）

共用部分の管理に関する事項は、前条の場合を除いて、集会の決議で決する。 ただし、保存行為は、各共有者がすることができる。 ２ 前項の規定は、規約で別段の定めをすることを妨げない。 ３ 前条第二項の規定は、第一項本文の場合に準用する。 ４ 第一項本文の決議により共用部分の管理をする場合において、規約に特別の定めがあるときは、当該共用部分の管理に伴い必要となる専有部分の保存行為等は、集会の決議で決することができる。 ５ 前条第四項の規定は、前項の決議について準用する。 ６ 共用部分につき損害保険契約をすることは、共用部分の管理に関する事項とみなす。